ルーブル豊玉

  • 東京都練馬区豊玉北四丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

22.6
割高

推定相場価格より22.7%割高

販価
1,780万円
96.3万円/㎡
相場
1,450万円
78.4万円/㎡
1,090
1,330
1,571
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,571万円
71.9万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ルーブル豊玉
1,780万円（96.3万円/㎡）/ 1階 / 18.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,780万円96.3万円1階 18.49㎡ 1K南
2024/11/181,080万円58.4万円3階 18.49㎡ 1R-
2024/06/171,080万円58.4万円1階 18.49㎡ 1R南東
2023/11/301,390万円75.2万円3階 18.49㎡ 1R南
2023/11/261,699万円91.9万円3階 18.49㎡ 1R-
2023/10/301,559万円84.3万円3階 18.49㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は76.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ルーブル豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 1,780万円96.3万円18.49㎡1K1階 / 4階建 南1990年26戸RC
2025/04/23アートイン豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅4分 1,150万円76.7万円15㎡1R3階 / 4階建 -1985年28戸RC
2025/04/12クリオ練馬壱番館
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅7分 1,550万円72.7万円21.32㎡1K2階 / 4階建 東1991年35戸RC
2024/11/23ライオンズマンション桜台第3
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,250万円75.6万円16.53㎡1R7階 / 9階建 南東1991年40戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,400万円76.8万円18.24㎡1R5階 / 7階建 -1991年42戸RC
2024/03/19ダイホープラザ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,398万円83.5万円16.75㎡1R1階 / 4階建 西1993年32戸RC
2023/11/04グローリア初穂練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 1,250万円72.9万円17.14㎡1R3階 / 7階建 東1989年36戸RC
2022/08/04レインボーヒル桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,200万円72.6万円16.52㎡1K5階 / 7階建 東1993年31戸RC
2024/12/27メゾン・ド・ドリーム
練馬区練馬三丁目
練馬駅7分 1,470万円81.6万円18.02㎡1R3階 / 4階建 -1985年21戸RC
2024/06/24ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,640万円86.8万円18.9㎡1K2階 / 5階建 北西1991年43戸RC
2025/01/14ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅8分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1991年66戸RC
2024/10/17グランヴェル中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅6分 1,240万円73.7万円16.82㎡1R7階 / 7階建 南東1991年35戸RC
2025/05/09ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,780万円82.4万円21.6㎡1K2階 / 5階建 南西1992年37戸RC
2025/01/27グランドコート江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅10分 1,280万円77.2万円16.57㎡1R2階 / 4階建 東1990年45戸RC
2025/03/18エルヴィーナ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅5分 1,250万円75.6万円16.53㎡1R2階 / 4階建 -1990年22戸RC
2025/04/06ジェイパークウェル中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅7分 1,550万円72.8万円21.28㎡1R2階 / 4階建 -1991年49戸RC
2023/01/30ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 1,250万円74.0万円16.9㎡1R6階 / 6階建 北東1991年73戸RC
2024/11/05ピア氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 1,410万円77.0万円18.31㎡1K3階 / 4階建 南東1992年14戸RC
2021/09/01フローラル練馬
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 1,190万円73.1万円16.28㎡1R1階 / 5階建 西1991年26戸RC
2023/11/25ライオンズマンション東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 1,200万円73.3万円16.37㎡1R5階 / 5階建 南1988年32戸RC
2024/07/09キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 1,414万円78.3万円18.06㎡1K4階 / 4階建 東1992年37戸RC
2025/04/28日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,300万円77.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/06/06シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC
2020/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,080万円72.9万円14.81㎡1K5階 / 7階建 -1993年60戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ルーブル豊玉
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 5.9万円0.32万円18.49㎡1K1階 / 4階建 南1990年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は練馬区の平均と比較して64.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ルーブル豊玉
所在地東京都練馬区豊玉北四丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月1990年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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